1976〜1986年築, 専有面積41.08㎡〜61.08㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
94.5万円/㎡
前年比+16.8%
第2桜新町ヒミコマンション
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 51.08㎡の場合
相場
4,583万円
89.7万円/㎡
2,254
3,807
5,360
6,913
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜5,360万円
74.5万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
第2桜新町ヒミコマンション
3,980万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 51.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,980万円 | 77.9万円 | 2階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 4,280万円 | 83.8万円 | 2階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 87.7万円 | 2階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 4,580万円 | 89.7万円 | 2階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 61.6万円 | 1階 | 38.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 2,480万円 | 64.2万円 | 1階 | 38.64㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 第2桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 3,980万円 | 77.9万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では16.8%上昇しています。
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